Vue n°1 Studio T1 F1 33 m² à vendre - 125000 € - Tours (37000)
Vue n°2 Studio T1 F1 33 m² à vendre - 125000 € - Tours (37000)Vue n°3 Studio T1 F1 33 m² à vendre - 125000 € - Tours (37000)

À vendre Studio 33 m² - Tours 37000

Idéalement situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 de 33 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit bien délimité, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Vous apprécierez également son grand balcon, véritable espace de détente extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative couverte, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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Réf. 00824327

Caractéristiques du bien

5ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 208 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 746 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tours  3700033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tours

Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours