À vendre Local commercial 236.36 m² - Tours-sur-marne 51150

Agence FONCIA - Guillaume LELARGE vous propose à TOURS-SUR-MARNE (Côte des Noirs)

Ce hangar, édifié sur charpente métallique, développe une surface au sol de plus de 230 m2.

Idéalement situé au coeur d’un axe dynamique entre Épernay et Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate de Bouzy, il bénéficie d'un emplacement stratégique en zone d’activité.

Le bâtiment est actuellement divisé en deux parties indépendantes, chacune disposant de son propre accès. Il est toutefois possible de réunir l'ensemble facilement, sans travaux importants.

- Première partie édifiée en 2004 : 137 m²
- Seconde partie édifiée en 2011 : 93 m²

L'ensemble se compose de :
- Deux espaces principaux de 93 m² et 96 m²,
- Deux coins cuisine,
- Un bureau,
- Deux WC,
- Une salle de douche,
- Une mezzanine de stockage d'environ 47 m².

L'accès se fait par deux portes sectionnelles, facilitant l'exploitation du site.

Le bâtiment est en très bon état général :
- Aucun travaux à prévoir (toiture, électricité, structure)
- Sols entièrement bétonnés

Ce bien est parfaitement adapté à une activité agricole, viticole, artisanale ou de stockage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Guillaume. LELARGE Agent commercial
+33683618985 - guillaume.lelarge.externe@foncia.com
RSAC n°98220095800014 à REIMS
FONCIA Château-Thierry
2 Place de l'Hôtel de ville - 02400 Château-Thierry - CPI74012016000012160

Réf. 00810149