



Le privilège d'un cadre de vie entre lac et ville.
Découvrez ce studio de 22,56 m² situé sur la prestigieuse commune de Tresserve, au cœur d'une résidence de standing calme et sécurisée, ce bien est une véritable opportunité sur le secteur.
Les points forts :
• Terrasse d’exception : Un espace extérieur de 25,33 m², véritable prolongement de la pièce de vie pour vos repas et moments de détente.
• Vue Panoramique : Profitez d'un panorama dégagé sur les montagnes environnantes et la ville d'Aix-les-Bains.
• Esprit "Club" : Accès exclusif aux équipements de la copropriété : piscine pour vos étés et court de tennis pour les sportifs.
• Environnement privilégié : Situé au calme absolu, tout en étant à quelques minutes seulement du centre d'Aix-les-Bains, du lac et des thermes.
Composition du bien :
• Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse.
• Un coin cuisine fonctionnel.
• Une salle d’eau avec WC.
Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique (fort potentiel curistes/saisonnier) ou un cocon personnel, un pied à terre ce studio saura vous séduire par son emplacement prémium.
Réf. 00752992
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 000 €
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Tresserve 7310022,56 m²
Agence Immobilière
FT Alpes Dauphine - Aix Les Bains Clemenceau
Adresse
28 Place Georges Clemenceau
73100 Aix-les-Bains