Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31.19 m² à vendre - 139000 € - Trouville-sur-mer (14360)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31.19 m² à vendre - 139000 € - Trouville-sur-mer (14360)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31.19 m² à vendre - 139000 € - Trouville-sur-mer (14360)

À vendre Appartement 2 pièces 31.19 m² - Trouville-sur-mer 14360

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement deux pièces en souplex de 31 m², idéalement situé en plein cœur de Trouville-sur-Mer, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et commodités.

Récemment rénové avec soin en 2024, cet appartement offre une configuration optimisée et un cadre chaleureux, parfaitement adapté à un pied-à-terre en Normandie.
Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, intégrant un beau coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC aux finitions soignées.
En souplex, le niveau inférieur accueille une belle chambre, offrant un espace nuit confortable et intimiste.

L’ensemble bénéficie d’une rénovation récente de qualité, avec des matériaux actuels et une décoration harmonieuse. L’appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Son emplacement central, à deux pas des commerces et à quelques minutes de la plage, en fait un bien idéal pour profiter pleinement de la vie trouvillaise tout au long de l’année.

Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00777359

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.19 m²
Surface Carrez
31.19 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Trouville-sur-Mer  1436031,19 m²

31,19 m²

Le barème de l'agence

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