Vue n°1 Maison 14 pièces T14 F14 458 m² à vendre - 3280000 € - Trouville-sur-mer (14360)
Vue n°2 Maison 14 pièces T14 F14 458 m² à vendre - 3280000 € - Trouville-sur-mer (14360)Vue n°3 Maison 14 pièces T14 F14 458 m² à vendre - 3280000 € - Trouville-sur-mer (14360)

À vendre Maison 14 pièces 458 m² - Trouville-sur-mer 14360

Dominant la mer dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des Quais et de la Plage de Trouville-sur-Mer, cette demeure remarquable, empreinte d’histoire et de caractère, offre une adresse rare et confidentielle.
Édifiée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 1 234 m² baigné de lumière, cette propriété développe 458 m² habitables et dévoile des volumes exceptionnels à travers 14 pièces élégantes où se mêlent authenticité, raffinement et art de vivre.
Entièrement réinterprétée au travers d’une rénovation d’excellence, réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, la demeure a conservé toute son âme tout en intégrant les exigences contemporaines de confort et de performance énergétique, thermique et acoustique.
Pensée comme une résidence familiale d’exception, elle se distingue également par sa modularité rare, permettant une organisation en cinq appartements indépendants avec accès privatifs. Un ascenseur dessert chacun des niveaux, offrant une circulation fluide et discrète.
Une propriété singulière au panorama exceptionnel, où le charme intemporel d’une demeure de caractère rencontre l’élégance d’un lieu de vie d’exception.


Réf. 00804575

Caractéristiques du bien

Inconnu

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1870
Surface habitable
458 m²
Surface Carrez
458 m²
Surface terrain
1234 m²
Nombre de pièces
14
Nombre de chambres
6
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Trouville-sur-Mer  14360458 m²

458 m²

Le barème de l'agence

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