À vendre Studio 30 m² - Tullins 38210

Votre conseiller Frank VESSEREAU o6.o7.o4.88.54 vous propose :

Situé à Tullins, Au '7me et dernier étage une résidence sécurisée proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement duplex avec chambre en mezzanine.

Le bien se compose comme tel :
• 30 m² Loi Carrez (36 m² surface totale)
• Entrée avec cuisine de 11 m²
• Salon/séjour lumineux de 12 m² avec un balcon vue dégagée de 3 m²
• Salle d’eau avec WC de 4 m²
• Chambre en mezzanine
• Garage boxé de 16 m²
• Cave

Informations complémentaires :
• Résidence sécurisée
• Chauffage et eau chaude collectif
• Chaudière remplacée en 2022
• Travaux de rafraîchissement à prévoir

Investissement :
• Vendu avec locataire en place
• Loyer mensuel : 555 € dont 75 € de charges
• Taxe foncière 679€

Bien idéal pour investisseur recherchant un placement avec rentabilité immédiate.

Réf. 00679168

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Carrez

30 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30 m² - Tullins 38210