Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 100 m² à vendre - 260000 € - Val De Briey (54150)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Val De Briey 54150

Située au 4 rue du Rond Poirier à Val de Briey, à proximité de l’hôpital, découvrez cette agréable maison individuelle nichée au cœur d’un lotissement calme et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur accueillant et fonctionnel, avec un salon/salle à manger offrant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée ainsi qu’un W.C indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité, ainsi que d’une salle de bains.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien grâce à un espace de stationnement privatif et des possibilités de rangement supplémentaires.

Implantée dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement appréciable, conjuguant la sérénité d’un environnement pavillonnaire et la proximité des commodités de Val de Briey.

Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible, tout en restant proches des services essentiels.

Réf. 00877792

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction
1988
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
518 m²
Nombre de pièces
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1726 € et 2334 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Val de Briey  54150100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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