À vendre Appartement 15 pièces 630 m² - Valence 26000
Vendu loué
En plein cœur de Valence, rare opportunité patrimoniale : bel immeuble ancien de caractère, d'architecture classique du XIXe siècle, d'environ 630 m², entièrement loué et générant des revenus immédiats.
📍 2 commerces en rez-de-chaussée 🏠 3 appartements T6 (~130 m²) du 1er au 3ème étage 🏢 4 studios au dernier étage
💰 Revenus locatifs annuels : 70 000 € 📈 Rentabilité brute : 7,5 %
Un actif sécurisé, entièrement loué, alliant cachet architectural, emplacement premium et fort potentiel de valorisation.
Dossier complet et état locatif sur demande.
Réf. 00786482
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
630 m² Surface Carrez
630 m² Etage
1 Nombre de pièces
15 Nombre de chambres
14 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11630 € et 15810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
970 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Valence 26000630 m²
630 m²
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