Vue n°1 Studio T1 F1 19.24 m² à vendre - 45000 € - Valence (26000)
Vue n°2 Studio T1 F1 19.24 m² à vendre - 45000 € - Valence (26000)Vue n°3 Studio T1 F1 19.24 m² à vendre - 45000 € - Valence (26000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.24 m² - Valence 26000

Vendu loué

Situé au sein de The Originals Résidence – Appart'Hôtel Hévéa à Valence, ce studio de 18,84 m² loi Carrez est vendu sous bail commercial, offrant une opportunité d'investissement avec gestion locative déléguée.

Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Climatisé et entièrement meublé, il est conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle professionnelle et touristique.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, de la gare et des principaux axes, et propose de nombreux services appréciés des occupants.

Un investissement clé en main, idéal pour les acquéreurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien exploité au sein d'une résidence reconnue.

Pour plus d'informations, contactez moi Deborah Nguyen Thanh au O7 87 13 08 70.

Réf. 00812087

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19.24 m²
Surface Carrez
19.24 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

45 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600019,24 m²

19,24 m²

Le barème de l'agence

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