À vendre Local commercial 72 m² - Valence 26000

Vendu loué

Investissement locatif avec locataire exploitant en place.
Loyer annuel: 10 800 euros HT/HC
Taxe foncière à la charge du locataire
Rentabilité brute: 11,4 %
Local commercial de 72 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à 12 mètres linéaires de vitrine et d'un stationnement privatif.
Nouveau bail commercial prévoyant un loyer de 900 € HT/HC par mois.
Activité exploitée depuis plusieurs années. Copropriété saine. Le propriétaire exploitant souhaite vendre les murs tout en poursuivant son activité.
Prix : 95 000 € FAI.
Renseignement et visite sur demande
Lien vision 360°: https://my.matterport.com/show/?m=8UvgEwPo59f
Pour tout complément et/ou Visite
Vincent VIRET
Foncia Transaction
O6 45 09 29 76
vincent.viret@foncia.com

Réf. 00810432

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

72 m²

Etage

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 72 m² - Valence 26000