Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 97 m² à vendre - 235000 € - Valenciennes (59300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 97 m² - Valenciennes 59300

Vendu loué

FONCIA vous propose en EXCLUSIVITE ce MAGNIFIQUE T3 BIS de 97 m2, en PLEIN COEUR DE LA VILLE, TRES LUMINEUX, avec une LOGGIA, exposé PLEIN SUD, avec une JOLIE VUE DEGAGEE SUR LA VILLE, au 1er étage, , proche de toutes les COMMODITES, dans une RESIDENCE NEUVE et SECURISEE avec ASCENSEUR et PARKING COUVERT PRIVE. Il se compose d'un couloir d'entrée avec placard distribuant une pièce qui peut servir de bureau ou de cellier, Une chambre de 16m2 avec son coin douche, une 2eme chambre de 13m2 avec dressing, une salle de bain, un wc séparé, une jolie cuisine moderne équipée avec coin repas, donnant sur le DOUBLE SEJOUR de 42m2. COUP DE COEUR ASSURE, Contact 0614907053.

Réf. 00781548

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
78
Charges annuelles
1 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valenciennes  5930097 m²

97 m²

Le barème de l'agence

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