À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Valenton 94460

Vendu loué

Spécial investisseur, Foncia vous présente en exclusivité cet appartement d’une superficie de 40m2 composé d’une entrée, d’un séjour/cuisine d’une superficie de 18m2, d’une chambre de 11m2, d’une grande salle de bains.
Appartement accompagné d'un lot d'une place de parking en sous-sol.
Taxe foncière de 1 069 euros
Chauffage individuelle et au gaz, diagnostics de performance énergétique C.
Consommation annuelle entre 650 euros et 920 euros.
Charge de copropriété: 300 euros par trimestre.
Aucune procédure en cours.
Bien vendu occupé, loyer à hauteur de 745 euros (695 euros de loyer principal + 50E de charges), fin du bail aout 2027.
Appartement rare dans un secteur très recherché à proximité de la gare RER Creteil-Pompadour et du Metro Créteil-Pointe du lac.
A visiter très rapidement !!

Réf. 00741772

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

40 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Valenton 94460