À vendre Appartement 3 pièces 84.79 m² - Vannes 56000

À deux pas de la Place de la Libération, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 84m2 aux beaux volumes.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, exposée Sud et donnant accès à une terrasse privative de 17m2. Un cellier complète l'espace de vie.
La partie nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Un garage en sous-sol et une cave privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement allaint emplacement, volumes et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Réf. 00638262

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

368

Charges annuelles

852 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

84.79 m²

Surface Carrez

84.79 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 84.79 m² - Vannes 56000