Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.2 m² à vendre - 265000 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.2 m² à vendre - 265000 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.2 m² à vendre - 265000 € - Vannes (56000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.2 m² - Vannes 56000

Foncia Transaction vous présente en exclusivité ce spacieux et lumineux 3 pièces au sein d’une résidence sécurisée.
Situé au 1er étage, ce bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :

. d’une entrée avec un grand placard et d’un wc séparé

. d’une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour prolongé par un agréable balcon exposé sud

. d'une grande chambre avec balcon

. d'une seconde chambre avec placard intégré

. d’une spacieuse salle de bains disposant d’un placard

Un garage privatif accompagne ce bien.
De plus, de nombreuses places sont facilement accessibles autour de la résidence

Réf. 00676297

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.56 m²
Surface Carrez
66.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600071,56 m²

71,56 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes