Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 144500 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 144500 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 144500 € - Vannes (56000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Vannes 56000

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose en EXCLUSIVITE, le bien ci-dessous : Résidence de 2010, au calme d'une impasse, charmant deux pièces de 39 m2 H, comprenant : une entrée, rangements, séjour ouvert sur une terrasse exposée à l'Est, coin cuisine, chambre sur parquet, avec placards, salle de bains, wc indépendant, cellier-buanderie. 2 places de parking, dont une en sous-sol sécurisé accessible par l'Ascenseur. Ravalement effectué ! Classe énergétique C ! le bien idéal pour un premier achat immobilier aux charges maitrisées OU en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

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Réf. 00685661

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 525 € et 711 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes