Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 294900 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 294900 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 294900 € - Vannes (56000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Vannes 56000

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Vannes et 15 minutes du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 situé au sein d’une petite copropriété sécurisée, calme et bien entretenue.

Au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l’appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.

D’une surface de 68m², l’appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable avec une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur un extérieur exposé Ouest avec vue dégagée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une entrée avec placard vient compléter cet agencement fonctionnel.

Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave privative, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.

Un appartement complet et idéalement situé, permettant de rejoindre facilement la gare, le centre-ville et l’ensemble des commodités à pied.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00792384

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
3 264 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Vannes 56000

L'agence FONCIA Transaction de Vannes, vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant : confortable …

146kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Vannes 56000

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier : au calme d'une allée privée, …

218kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.18 m² - Vannes 56000

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Vannes, venez découvrir cet agréable …

100kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Vannes 56000

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose en EXCLUSIVITE ce bien immobilier : Au calme …

112kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Vannes 56000

L'agence FONCIA Transaction de Vannes, vous propose en EXCLUSIVITE ce bien immobilier : idéalement …

267kWh/m².an56Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 63.87 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé dans le …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes