Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.16 m² à vendre - 167900 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.16 m² à vendre - 167900 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.16 m² à vendre - 167900 € - Vannes (56000)

À vendre Appartement 2 pièces 36.16 m² - Vannes 56000

Foncia Transaction vous présente cet agréable appartement 2 pièces, situé au sein d’une petite résidence, à seulement 11 minutes à pied de la Porte Saint-Vincent, au cœur de Vannes.

L’appartement se compose d’une entrée avec un wc séparé puis un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial.

Vous trouverez également une agréable chambre avec un placard intégré et sa salle de bains attenante.

La copropriété bénéficie d’un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur, d'un local à vélos ainsi que d’une cave privative.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la résidence.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00861343

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1932
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 212 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.31 m²
Surface Carrez
36.16 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 589 € et 797 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600037,31 m²

37,31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes