Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.48 m² à vendre - 279000 € - Varces-allières-et-risset (38760)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.48 m² à vendre - 279000 € - Varces-allières-et-risset (38760)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.48 m² à vendre - 279000 € - Varces-allières-et-risset (38760)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.48 m² - Varces-allières-et-risset 38760

Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter ce bel appartement T3 de 65,48 m² (loi Carrez) situé au sein de la résidence « Château d’Allières », à Varces-Allières-et-Risset.

Situé en rez-de-jardin, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et séjour, de deux chambres confortables, d’un dégagement, d’une salle de bain et de WC séparés. Un dressing ainsi qu’une buanderie apportent des rangements fonctionnels et appréciables au quotidien. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Charges de copropriété : environ 365,57 €/trimestre.
Taxe foncière : 1 217 €/an.

Diagnostics : DPE : C/A.

CE QUE NOUS AIMONS :
Rez-de-jardin agréable et recherché
Résidence « Château d’Allières »
Rangements intégrés (dressing + buanderie)
Cave privative
Bonne performance énergétique

Contact : Stéphane CHAPAS – o6 33 o1 9o 55
Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d’informations.

Réf. 00712733

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage au sol

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.32 m²
Surface Carrez
65.48 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Varces-Allières-et-Risset  3876069,32 m²

69,32 m²

Le barème de l'agence

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