Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.61 m² à vendre - 132500 € - Vernon (27200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.61 m² à vendre - 132500 € - Vernon (27200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.61 m² à vendre - 132500 € - Vernon (27200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.61 m² - Vernon 27200

Je suis un appartement très ensoleillé en bord de la Seine, très proche du centre-ville. Ma propriétaire m'a acheté en 2011 et y a vécu trois ans. Pour des raisons professionnelles elle est partie vivre sur Lille mais ne m'a pas abandonné pour autant, puisqu'elle m'avait trouvé un charmant Locataire. Ce locataire est parti, je suis à nouveau libre et ma propriétaire a de nouveaux projets sur Bordeaux. Niché au troisième étage dans une résidence avec ascenseur, je vous propose une belle entrée avec placard et dressing, un séjour très ensoleillée avec un balcon d'ou je peux jouir de la tranquillité et du calme côté parc et profité du soleil sud-ouest. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Je vous propose aussi une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un emplacement pour la machine à laver. Je dispose aussi d'une cave en rez-de-chaussée. La résidence dont je fais partie dispose d'un chauffage central au sol, fournit par une pompe à chaleur d'ou mon DPE D. Un parking visiteur complète mes prestations. Vous êtes célibataire, en couple, ou investisseur, je vous attends pour ne plus être seul.

Réf. 00530364

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
114
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.52 m²
Surface Carrez
39.61 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vernon  2720041,52 m²

41,52 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Vernon Bully

Adresse

1 rue Ambroise Bully

27200 Vernon