Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 243000 € - Vienne (38200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 243000 € - Vienne (38200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 243000 € - Vienne (38200)

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Vienne 38200

Situé dans une résidence calme et sécurisée, à 5mn de la gare d'Estressin ce très bel appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, complété par un jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

Il se compose de la manière suivante :

Un séjour lumineux de 22 m² donnant accès direct au jardin,

Une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée de 10 m²,

Deux chambres d’environ 10 m² chacune, confortables et bien agencées,
Une salle de bain

Un dégagement avec grand placard dressing,

Un cellier de 4 m², idéal pour le rangement,

Une place de stationnement privative incluse.

L’appartement se situe dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, proche des commodités, transports et écoles.

👉 Atouts supplémentaires :

Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone,

Jardin privatif sans vis-à-vis,

Rangements optimisés,

Calme et luminosité,

Place de stationnement privative.

Lien pour visiter l'appartement :
https://urldefense.com/v3/__https://livetour.istaging.com/73eb2639-eaed-4e6c-bef8-74d158979e81__;!!Crl_UZAnlZw!_0vsY1uFwM7N8_JSgFRKLjhTN3kNv7SMPV5iH0bkIV6pGv_eoCXKIFLMFR0bO0q7embBFQJp8UWNXn9mvJb_fGN8Aw$

Contacter Mme FERREIN Séverine O762384873

Réf. 00715186

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

243 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vienne  3820074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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