Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 195000 € - Vienne (38200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 195000 € - Vienne (38200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 195000 € - Vienne (38200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Vienne 38200

Foncia Vienne vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de plusieurs lots, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation.

Situé dans le secteur recherché de Saint-Martin, à seulement 10 minutes du centre-ville de Vienne, au sein d'une petite copropriété, cet ensemble immobilier comprend :

Deux appartements T3 à rénover :
Un appartement de 57 m², proposé individuellement au prix de 66 000 € ;
Un second appartement de 41 m², proposé individuellement au prix de 53 000 €.
Un grand local / garage d'environ 223 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un WC, une douche et un vaste garage ;
Au sous-sol : une cave ;
Plusieurs pièces de stockage, placards et un escalier desservant les différents niveaux.
Un bâtiment indépendant complémentaire comprenant :
Deux pièces ;
Un garage.
Prix de l'ensemble immobilier : 195 000 €

Possibilité d'acquérir certains lots séparément.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation : investissement locatif, création de logements, activité professionnelle ou projet immobilier global.

À découvrir rapidement avec Foncia Vienne !
Merci de contacter MME FERREIN Severine O762384873

Réf. 00854454

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 313 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vienne  3820057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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