À vendre Local commercial 1338 m² - Vienne 38200

Situé au 59 quai Claude Bernard à Vienne, ce vaste plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale ou administrative.

🏢 Description du bien

Sur un seul niveau, l’ensemble développe une surface totale de 1 328 m², offrant une excellente modularité des espaces.

Le local se compose de :

Deux entrées principales facilitant l’accès et la circulation
Un hall d’accueil
20 bureaux individuels
Une salle de visioconférence
Une salle médicale
Des archives
Un espace réfectoire
Un local de stockage
Un local d’entretien
Un local technique
Une chaufferie
Des vestiaires hommes et femmes
Deux blocs sanitaires séparés (hommes / femmes)
⚙️ Équipements et confort

Ascenseur
Chauffage au gaz
Climatisation
Syst^ème d’alarme
Espaces techniques et fonctionnels optimisés
🚗 Stationnement

8 places de parking privatives
📍 Atouts

Adresse stratégique à Vienne
Grande surface de plain-pied
Organisation idéale pour entreprise, centre médical, siège social ou administration
Accessibilité et fonctionnalité optimales
📩 Disponible immédiatement – dossier sur demande
Honoraires à charge acquéreur 24000euros

Pour tout renseignement contacter MME FERREIN Séverine O762384873

Réf. 00801105