Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.51 m² à vendre - 140000 € - Villefranche-de-lauragais (31290)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 77.51 m² à vendre - 140000 € - Villefranche-de-lauragais (31290)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 77.51 m² à vendre - 140000 € - Villefranche-de-lauragais (31290)

À vendre Appartement 4 pièces 77.51 m² - Villefranche-de-lauragais 31290

Au cœur de Villefranche-de-Lauragais, dans une petite rue calme, je vous propose un appartement T4 en duplex d’une surface de 74,26 m².
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau.
L’appartement est en bon état général ; quelques travaux de remise au goût du jour permettront de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel.
Bien que ne disposant pas d’extérieur, il bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Réf. 00691609

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.51 m²
Surface Carrez
77.51 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villefranche-de-Lauragais  3129077,51 m²

77,51 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret