



Au cœur de Villefranche-de-Lauragais, dans une petite rue calme, je vous propose un appartement T4 en duplex d’une surface de 74,26 m².
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau.
L’appartement est en bon état général ; quelques travaux de remise au goût du jour permettront de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel.
Bien que ne disposant pas d’extérieur, il bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Réf. 00691609
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
Villefranche-de-Lauragais 3129077,51 m²