À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Villeneuve-de-la-raho 66180

Maison de village T3 avec garage de 70 m² à Villeneuve-de-la-Raho

Au cœur de Villeneuve-de-la-Raho, à deux pas du lac et à seulement dix minutes de Perpignan, découvrez cette charmante maison de village de 77 m² habitables. Elle a gardé le caractère de l’ancien et offre tout le confort d’aujourd’hui.

Dès l’entrée, la maison vous réserve une belle surprise : un vaste garage de 70 m², rare en centre de village. Il peut accueillir plusieurs véhicules, un atelier, un espace de rangement ou un futur projet d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un sas et un WC indépendant.

À l’étage, le séjour avec cuisine sera le lieu de vos moments de partage. Deux chambres mansardées, avec parquet et fenêtres de toit, offrent une atmosphère douce et lumineuse. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace de vie.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets en aluminium, d’un chauffage électrique réglable pièce par pièce et de combles isolés.
Son DPE classé C limite vos factures d’énergie.
Les diagnostics sont rassurants : aucune trace de termites, d’amiante ou de plomb.
La taxe foncière s’élève à 1 010 € par an.

Entre balades au bord du lac, commerces et écoles à proximité, plages à vingt minutes et Espagne à portée de route, Villeneuve-de-la-Raho offre un cadre de vie très recherché. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Réf. 00863198