Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65 m² à vendre - 164000 € - Villeneuve-saint-georges (94190)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 65 m² à vendre - 164000 € - Villeneuve-saint-georges (94190)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 65 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

Situé à Villeneuve-Saint-Georges, au sein d'une résidence calme et arborée, cet appartement de 4 pièces offre un beau volume et une distribution fonctionnelle.

Le bien dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.

Ce bien offre un beau potentiel de valorisation. Un environnement paisible idéal pour un projet familial ou un premier achat.

Réf. 00773372

Caractéristiques du bien

1er

Chauffage au sol

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

164 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Saint-Georges  9419065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges

Adresse

12 Place Pierre Semard

94190 Villeneuve-Saint-Georges