Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 89900 € - Villeneuve-saint-georges (94190)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

Situé au cœur de Villeneuve-Saint-Georges, au sein d'un bâtiment en pierre, ce deux pièces de 30 m² mise sur une utilisation rationnelle de l'espace.

Le logement comprend un séjour, un coin cuisine et une chambre séparée. Sa situation permet de rejoindre les commerces de proximité ainsi que la gare RER D en environ 10 minutes à pied. Un bien pragmatique offrant une localisation centrale pour faciliter les déplacements et le quotidien urbain. La distribution des pièces a été pensée pour être efficace et fonctionnelle.

Réf. 00778628

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
1 740 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 406 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Saint-Georges  9419030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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