À vendre Appartement 3 pièces 46 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

Situé à Villeneuve-Saint-Georges, au sein d'un immeuble de caractère en briques, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 46 m². Il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et de deux chambres. Son agencement et son cachet ancien en font un produit de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement est idéalement placé à proximité immédiate des commerces de proximité et des transports, offrant un quotidien pratique dans un environnement urbain préservé.

Réf. 00789827

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 896 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46 m²

Surface Carrez

46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 46 m² - Villeneuve-saint-georges 94190