Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29 m² à vendre - 109000 € - Villeneuve-saint-georges (94190)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29 m² à vendre - 109000 € - Villeneuve-saint-georges (94190)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29 m² à vendre - 109000 € - Villeneuve-saint-georges (94190)

À vendre Appartement 2 pièces 29 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

Situé sur la commune de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 29 m².

Niché au sein d'un bel immeuble ancien de caractère en meulière, ce bien en parfait état propose un agencement optimisé et chaleureux. Il se compose d'un séjour cosy avec parquet au sol, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre séparée par une charmante porte vitrée ancienne, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec meuble vasque et WC.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et du cachet de l'ancien. Situé dans un secteur pratique, il permet d'accéder rapidement à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

Réf. 00821109

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29 m²
Surface Carrez
29 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 387 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Saint-Georges  9419029 m²

29 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges

Adresse

12 Place Pierre Semard

94190 Villeneuve-Saint-Georges