



Immeuble de rapport de 2 étages, comprenant 3 appartements de type F1, vendu occupé, avec des baux en cours, assurant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Le bâtiment, à l'architecture de ville traditionnelle, est sain et bien entretenu. Les intérieurs des appartements sont fonctionnels et optimisés Aucun gros travaux n'est à prévoir, les logements étant déjà loués et parfaitement exploités.
L'emplacement est idéal pour du locatif : l'immeuble se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des transports, notamment la gare RER. Un secteur stratégique qui garantit une demande locative constante et une excellente stabilité des locataires.
Un produit d'investissement clé en main, rare sur le secteur.
Réf. 00760051
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 900 €
Villeneuve-Saint-Georges 9419050 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges
Adresse
12 Place Pierre Semard
94190 Villeneuve-Saint-Georges