Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.76 m² à vendre - 55000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.76 m² à vendre - 55000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.76 m² à vendre - 55000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.76 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Situé dans le centre historique de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal sans aucun travail à prévoir.
La cuisine moderne apporte une touche contemporaine à ce bien de caractère, tandis que la salle d'eau très agréable complète harmonieusement cet espace. Ce T2 bis représente une opportunité rare, que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif judicieux.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00757543

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.76 m²
Surface Carrez
38.76 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

55 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  4730038,76 m²

38,76 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot