À vendre Studio 20.95 m² - Villeurbanne 69100

Vendu loué

Idéalement situé au Avenue Roger Salengro à Villeurbanne, à proximité immédiate du Campus de la Doua, des commerces et des transports en commun, ce studio entièrement refait à neuf saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

D’une surface optimisée, il se compose :

d’une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée,
d’un hall d’entrée avec un grand placard de rangement,
d’une salle d’eau avec WC.

Le bien bénéficie d’un chauffage individuel et de faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les + :

Emplacement recherché
Proximité universités et transports
Faibles charges

À visiter sans tarder !
Contactez Jean-Baptiste MANZANO au O6.27.22.05.42 FONCIA Lyon 8^ème.

Réf. 00431486

Caractéristiques du bien

6^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

153

Charges annuelles

720 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

20.95 m²

Surface Carrez

20.95 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 20.95 m² - Villeurbanne 69100