Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 105 m² à vendre - 275000 € - Villiers-le-bel (95400)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 105 m² à vendre - 275000 € - Villiers-le-bel (95400)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 105 m² à vendre - 275000 € - Villiers-le-bel (95400)

À vendre Maison 6 pièces 105 m² - Villiers-le-bel 95400

De l’espace, du rangement et un extérieur : tout pour voir grand en famille !

Vous rêvez d’une maison offrant de beaux volumes, de véritables espaces de vie et des prestations pratiques au quotidien ? Cette maison mitoyenne d’un seul côté a de sérieux atouts pour vous séduire !

Avec ses 113 m² habitables, ses 4 chambres et son jardin privatif de 124 m², elle réunit les ingrédients recherchés pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous apprécierez une double entrée spacieuse avec des rangements dédiés aux manteaux et aux chaussures, idéale pour une organisation optimale au quotidien.
Au rez-de-chaussée, le salon convivial se prolonge par une cuisine récente, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Un espace extérieur propice aux repas en plein air, aux moments de détente et aux instants partagés en famille ou entre amis.
Le premier étage dispose d’un double séjour aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et de WC séparés.
Au deuxième étage, trois belles chambres non mansardées vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bains.
Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville.
Autre avantage non négligeable : un garage pour votre véhicule et deux à trois places de stationnement devant la maison, pour faciliter le quotidien de toute la famille.
4 chambres, un jardin, un garage, plusieurs stationnements et de beaux volumes : une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle et pleine de possibilités !
Ne passez pas à côté de cette maison : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Réf. 00874941

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1972
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Surface terrain
124 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1606 € et 2172 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villiers-le-Bel  95400105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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