À vendre Studio 34 m² - Vincennes 94300

Découvrez ce studio à vendre à Vincennes, un bien de 34 m² habitables (pour environ 44 m² en surface au sol), doté d’une mezzanine vendue en exclusivité chez Foncia – Rue Belfort. À seulement 8 minutes à pied du RER A, il bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement agréable.

Situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de 8 appartements, ce studio séduit par son calme, sa vue dégagée et sa luminosité. vous y trouverez un coin cuisine et une salle d’eau, avec en plus la mezzanine qui offre un véritable gain de volume. Un espace idéal pour y créer un coin nuit ou un bureau, tout en profitant pleinement de la hauteur sous plafond.

Une belle opportunité pour investir ou s’installer dans un quartier vivant, tout en restant à proximité immédiate des transports. Pour en savoir plus et organiser une visite, rapprochez-vous de votre agence Foncia Vincennes.

Réf. 00835351

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 004 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface Carrez

34 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34 m² - Vincennes 94300