



A proximité immédiate des transports, découvrez ce magnifique T5 entièrement rénové avec gout, situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue ( ravalement récent).
D'une belle superficie familiale, ce bien lumineux se compose :
-d'une belle entrée avec placard
-d'un vaste séjour convivial bénéficiant d'une loggia exposée plein sud
-de quatre chambres confortables avec placard équipées de volets roulants manuels
-d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée donnant accès à la loggia et équipée de volets motorisés et de son cellier
-d'une salle de bains à rénover mais très propre et fonctionnelle
-d'un wc indépendant doté de rangements
-d'une buanderie qui peut être transformée en salle d'eau
-d'une belle loggia exposée plein sud offrant un espace extérieur appréciable
Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur privative, d'un chauffage collectif en géothermie, économique et performant et d'une résidence valorisée par un ravalement de façade récent et neuf.
Proche des écoles, des commerces, des transports et espaces verts, ce bien est idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité.
A VISITER SANS TARDER
Réf. 00808636
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Viry-Châtillon 9117091,33 m²