Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 48.15 m² à vendre - 180200 € - Vitry-sur-seine (94400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 48.15 m² à vendre - 180200 € - Vitry-sur-seine (94400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 48.15 m² à vendre - 180200 € - Vitry-sur-seine (94400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 48.15 m² - Vitry-sur-seine 94400

Secteur bord de Seine à 8 min du RER C (2 stations via bus), un appartement duplex au rez-de-chaussée et 1er étage (anciennement 2 appartements représentant 2 lots, donc possibilité de rediviser). Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et cuisine. À l'étage, 2 chambres et une salle de douche avec water-closet. Le bien offre un espace jardin composé de 3 lots et 2 caves en sous-sol. La toiture est récente et un Plan pluriannuel de travaux est en préparation pour se conformer à la législation.

Réf. 00826326

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.89 m²
Surface Carrez
48.15 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 503 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vitry-sur-Seine  9440048,89 m²

48,89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Maisons Alfort

Adresse

259 avenue du General Leclerc

94700 Maisons-Alfort