Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.87 m² à vendre - 160000 € - Vitry-sur-seine (94400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.87 m² à vendre - 160000 € - Vitry-sur-seine (94400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.87 m² à vendre - 160000 € - Vitry-sur-seine (94400)

À vendre Appartement 2 pièces 39.87 m² - Vitry-sur-seine 94400

À seulement 4 min à pied du RER C et 6 min du futur bus TZEN (2028), Appartement T2 de 39.87 m2 au dernier étage (vue dégagée) avec ascenseur + cave en sous-sol, dans un immeuble de 1956 dont la façade en pierre de taille est en cours de rénovation. Le bien se compose d'une entrée, séjour (14.85 m²) donnant sur balcon (5.23 m²), cuisine indépendante (7.7 m²), chambre (11.56 m²) donnant sur le balcon, salle de douche avec wc 3.78 m²). Equipements : fenêtres en double vitrage, volets persiennes, électricité récente (légères anomalies), fibre optique dans l'immeuble. Charges de copropriété : 2 290€ (eau froide + chauffage gaz), taxe foncière 2026 : 1200€ environ.

Réf. 00854181

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
186
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.87 m²
Surface Carrez
39.87 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 389 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 85 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vitry-sur-Seine  9440039,87 m²

39,87 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 41.58 m² - Vitry-sur-seine 94400

Proche RER C et du futur bus TZEN 5, avec proximité immédiate des quais de Seine. Appartement T2 de …

160kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 31.92 m² - Alfortville 94140

EXCLUSIF: Alfortville Nord, centre-ville à 3 min' à pied de l'Hotel de Ville et des commerces, dans …

396kWh/m².an15Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39.15 m² - Maisons-alfort 94700

EXCLUSIVITE FONCIA : quartier du Centre, à 5 min' à pied de la gare RER D, dans une petite …

356kWh/m².an14Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Maisons-alfort 94700

Situé dans un immeuble bien entretenu, à proximité du centre-ville, proche de la gare -15MIN à pied …

233kWh/m².an33Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Paris 75012

Proche du métro Porte Dorée, dans une rue calme bordée d'immeubles en pierre de taille, découvrez ce …

422kWh/m².an17Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 45.85 m² - Paris 75013

Tour CORTINA - Idéalement situé, à proximité immédiate du métro (ligne 14 et 7) et des commerces, …

325kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Maisons Alfort

Adresse

259 avenue du General Leclerc

94700 Maisons-Alfort