



À seulement 4 min à pied du RER C et 6 min du futur bus TZEN (2028), Appartement T2 de 39.87 m2 au dernier étage (vue dégagée) avec ascenseur + cave en sous-sol, dans un immeuble de 1956 dont la façade en pierre de taille est en cours de rénovation. Le bien se compose d'une entrée, séjour (14.85 m²) donnant sur balcon (5.23 m²), cuisine indépendante (7.7 m²), chambre (11.56 m²) donnant sur le balcon, salle de douche avec wc 3.78 m²). Equipements : fenêtres en double vitrage, volets persiennes, électricité récente (légères anomalies), fibre optique dans l'immeuble. Charges de copropriété : 2 290€ (eau froide + chauffage gaz), taxe foncière 2026 : 1200€ environ.
Réf. 00854181
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
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Vitry-sur-Seine 9440039,87 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Maisons Alfort
Adresse
259 avenue du General Leclerc
94700 Maisons-Alfort