Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.23 m² à vendre - 135000 € - Vizille (38220)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.23 m² à vendre - 135000 € - Vizille (38220)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.23 m² à vendre - 135000 € - Vizille (38220)

À vendre Appartement 2 pièces 48.23 m² - Vizille 38220

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER O7.61.94.22.49 / tristan.garnier@foncia.com vous propose de découvrir dans une résidence récente et sécurisée datant des années 2010, ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour allier convivialité et praticité. Son séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement intégrée, créant un bel espace de réception idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit propose une grande suite parentale particulièrement agréable, disposant de sa propre douche ainsi que de nombreux rangements intégrés optimisant parfaitement les volumes et le confort au quotidien.
L’appartement bénéficie également d’une superbe terrasse de 10 m²sans vis à vis, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas extérieur ou un espace détente.
Très bien entretenu et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.
Un garage privatif serait disponible en sus.

Réf. 00801559

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.23 m²
Surface Carrez
48.23 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vizille  3822048,23 m²

48,23 m²

Le barème de l'agence

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