À vendre Appartement 2 pièces 41.67 m² - Vizille 38220

*** EXCLUSIVITE ***

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT : T2 au centre de Vizille

Venez découvrir, dans une petite copropriété idéalement située au centre de la charmante commune de Vizille, proche de toutes les commodités tout en profitant du calme d'une petite rue, un agréable appartement de type T2 situé au premier étage (sans ascenseur) de 41 m² offrant un excellent potentiel locatif.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quant à elle, une chambre avec placard intégré. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et fenêtre, ainsi que de toilettes séparées.

Côté extérieur, une terrasse semi-ouverte permet de profiter d'un espace supplémentaire appréciable en toute saison.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des radiateurs électriques ainsi qu'un chauffe-eau.

Cette petite copropriété aux charges particulièrement faibles, (seulement 212 euros par an) ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur. Il était précédemment loué 480 € par mois, ce qui lui confère une très belle rentabilité brute de 7.7 % .

Ses atouts :

* Secteur calme
* Proximité des commodités
* Faibles charges de copropriété
* Terrasse semi-couverte
* Pièce de vie lumineuse
* Chambre avec rangement
* Idéal investissement locatif ou premier achat

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Charlotte SOLER - O6 66 59 88 18


Charlotte. SOLER Agent commercial
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Réf. 00827050