Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 107.85 m² à vendre - 254400 € - Vouillé (79230)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 107.85 m² à vendre - 254400 € - Vouillé (79230)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 107.85 m² à vendre - 254400 € - Vouillé (79230)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 107.85 m² - Vouillé 79230

Vous rêvez d'une maison récente et sans aucun travaux ? Cette maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire dès les premiers instants.

Son grand espace de vie lumineux, un salon-séjour avec une cuisine entièrement équipée (piano gaz, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire.

La maison dispose également d'une pièce buanderie, ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage et le rangement.

Pour un confort en toute saison, cette maison est équipée d'un chauffage PAC au sol ainsi que trois splits réversible air/air, assurant une température agréable toute l'année.

Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et ne nécessite aucun travaux.

Les points forts :
Maison de plain-pied construite en 2022
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres
Salle de bains avec douche et baignoire
Pièce dédiée à la buanderie
2 wc
Atelier
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation réversible (3 splits)
Aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le marché

Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Valérian BOUCHET O6/47/41/10/34



Valerian. BOUCHET Agent commercial
+33647411034 - valerian.bouchet.externe@foncia.com
RSAC n°907 808 844 à Niort
FONCIA Niort
12 Esplanade de la République - 79000 Niort - CPI74012016000012160

Réf. 00798873

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
107.85 m²
Surface Carrez
107.85 m²
Surface terrain
368 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 46 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

254 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vouillé  79230107,85 m²

107,85 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

192 900 €

À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Niort 79000

110 m²

3 chambres

Niort (79000)

À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Niort 79000

Maison de plain-pied environ 110 m² avec jardin et garage
Entrée, dégagement, w-c, cuisine, salon/ …

176kWh/m².an32Kg CO2/m².an D accès handicapés

À vendre Maison 4 pièces 96.05 m² - Chauray 79180

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Sur une beau …

188kWh/m².an38Kg CO2/m².an D

224 900 €

À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Niort 79000

105 m²

3 chambres

Niort (79000)

À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Niort 79000

Dans un quartier calme pavillon sur sous sol semi enterré d'env 100m2 : entrée cuisine séjour/salon …

189kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

285 000 €

À vendre Maison 4 pièces 158 m² - Niort 79000

158 m²

3 chambres

Niort (79000)

À vendre Maison 4 pièces 158 m² - Niort 79000

Maison d'habitation 153 m² entrée, cuisine équipée/ aménagée, salon/ séjour, véranda, à l'étage …

181kWh/m².an39Kg CO2/m².an D

369 900 €

À vendre Maison 4 pièces 160 m² - Niort 79000

160 m²

3 chambres

Niort (79000)

À vendre Maison 4 pièces 160 m² - Niort 79000

Grande maison de 160 m² joliment décorée, entrée, dégagement, cuisine équipée avec coin repas, salle …

154kWh/m².an33Kg CO2/m².an D

252 900 €

À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Niort 79000

88 m²

3 chambres

Niort (79000)

À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Niort 79000

Maison récente de plain-Pied: entrée, belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, dégagement, …

77kWh/m².an14Kg CO2/m².an C accès handicapés

Agence Immobilière

Foncia Transaction Niort

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort