Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 379000 € - Wasquehal (59290)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 379000 € - Wasquehal (59290)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 379000 € - Wasquehal (59290)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Wasquehal 59290

FONCIA vous propose en exclusivité cette superbe maison alliant charme de l'ancien et modernité dans le secteur du Capreau à Wasquehal.

Véritable coup de coeur vous serez immédiatement séduit par l'esthétique extérieur de la maison : le charme des maisons des années 30 avec en plus une architecture atypique.

Un ravalement récent de tous les murs extérieurs lui rend son éclat des premiers jours et un état technique irréprochable de la toiture, chainage, zinguerie et menuiseries vous garantissant tranquillité et sérénité pendant les 30 prochaines années au minimum.

Vous remarquerez également la qualité du travail du paysagiste sur la partie avant et arrière du jardin.

Idéalement située dans un quartier calme et familial vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin, plusieurs écoles, les grands axes routiers et les transports (gare, bus, tram) à moins de 2 minutes en voiture.

Une fois à l'intérieur vous retrouverez le charme judicieusement conservé de cette maison ancienne mêlé à l'élégance d'une rénovation moderne et épurée.

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des wc ainsi qu'un espace séjour/salon/cuisine ouvert, traversant et baigné de lumière du matin au soir.

Au 1er étage : une magnifique salle de bains ainsi que 2 chambres et au dernier étage une 3ème chambre.

Dans le jardin vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse bien exposée et équipée d'une pergola pour des moments de détente en famille et avec les amis.

Enfin, vous pourrez laisser place à votre imagination pour aménager un espace supplémentaire dans la partie dépendance de plus de 30m2 : Studio, atelier ou bureau les possibilités sont multiples.

Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien.

Un bien rare sur le secteur à visiter sans plus tarder !

Réf. 00687004

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1928
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
83 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 241 € et 271 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wasquehal  5929085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 4 pièces 78.94 m² - Haubourdin 59320

RUE DE LA MURISSERIE - Située une résidence privée et sécurisée, maison comprenant au …

104kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

213 000 €

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - ÉVin-malmaison 62141

85 m²

3 chambres

Évin-Malmaison (62141)

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - ÉVin-malmaison 62141

Belle maison semi individuelle bâtie sur 1187m2 de terrain, offrant environ 85m2 habitables + …

164kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

149 000 €

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - ÉVin-malmaison 62141

85 m²

3 chambres

Évin-Malmaison (62141)

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - ÉVin-malmaison 62141

Belle maison semi individuelle bâtie sur 530m2 de terrain, offrant environ 85m2 habitables + grenier …

164kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

72 000 €

À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Aiglemont 08090

110 m²

2 chambres

Aiglemont (08090)

À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Aiglemont 08090

AIGLEMONT - Maison 4 pièces à rénover composée de :

Rdc : Cuisine, salon séjour, salle de bains, …

accès handicapés

135 000 €

À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Haramont 02600

86 m²

3 chambres

Haramont (02600)

À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Haramont 02600

Maison ancienne avec grenier aménageable – 93 m² + potentiel 70 m² au sol

Cette maison pleine de …

145 000 €

À vendre Maison 4 pièces 153 m² - Dom-le-mesnil 08160

153 m²

2 chambres

Dom-le-Mesnil (08160)

À vendre Maison 4 pièces 153 m² - Dom-le-mesnil 08160

DOM LE MESNIL - jolie maison avec garage et terrain,

Maison mitoyenne de 153m2 habitables avec …

226kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Roubaix

Adresse

5 Place de la Liberte

59100 Roubaix