À vendre Immeuble 180 m² - Wattrelos 59150
Local commercial - Hyper centre - Mairie
FONCIA vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport disposé comme suit :
Un local commercial de 90m2 au rez-de-chaussée actuellement loué depuis octobre 2024 avec un loyer de 800€/mois.
Un type 2 au premier étage de 56m2 carrez libre d'occupation.
Un type 2 au deuxième étage de 36m2 carrez et 48m2 au sol libre d'occupation.
Rentabilité possible : 11% brut
DPE : C
Une belle opportunité à visiter sans tarder avec FONCIA !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00710831
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
180 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
234 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Wattrelos 59150180 m²
180 m²
Le barème de l'agence
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