À vendre Local commercial 47.75 m² - Wissous 91320

FONCIA ANTONY
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. ROUVERON à l'agence au 01 46 74 79 72.

Local commercial vendu loué
Murs de restaurant dans un parfait état situés en plein centre-ville de WISSOUS, à côté des commerces et des écoles., d'une surface totale de 47.75m², se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée sur rue : Accueil, Salle de réception avec espace cuisine de 46,30 m² et un espace sanitaires WC de 1,45 m².
Le local bénéficie actuellement d'un locataire avec un loyer annuel de 10515.96 € hors charges, offrant un très bon potentiel.

Cette opportunité rare est idéalement située en plein cœur de la ville de WISSOUS. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ou pour récupérer à terme ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Réf. 00633139

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 752 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.75 m²

Surface Carrez

47.75 m²

Etage

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 35 € et 96 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 47.75 m² - Wissous 91320