Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.2 m² à vendre - 83600 € - Wittenheim (68270)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 79.2 m² - Wittenheim 68270

Découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence "La Forêt" à Wittenheim. Cet espace de vie fonctionnel et bien entretenu vous offre de multiples possibilités d'aménagement.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables pour accueillir famille ou amis.

La salle de bains et les WC séparés complètent harmonieusement cet espace de vie. Une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

La copropriété est actuellement en phase d'amélioration avec des travaux de mise en conformité en cours de réalisation, garantissant ainsi un cadre de vie aux normes actuelles. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles au sein de la résidence.

Idéalement situé et parfaitement entretenu, cet appartement n'attend plus que vous pour y créer votre nouveau chez-vous!

Réf. 00772149

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.2 m²
Surface Carrez
79.2 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1395 € et 1887 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

83 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wittenheim  6827079,2 m²

79,2 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse