Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.03 m² à vendre - 369000 € - Yerres (91330)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 88.03 m² - Yerres 91330

Exclusivité FONCIA

Venez découvrir cet appartement 4 Pièces de bon standing, se situant dans le secteur CALME et résidentiel des Camaldules, à proximité immédiate de la forêt, à Yerres. Édifié en 2016, il occupe le 3ème et DERNIER ETAGE d'une résidence soignée équipée d'un ascenseur.

L'appartement très bien agencé doté de beaux volumes, développe une surface Carrez de 88,03 m² et 116,96 m² au sol, vous offrant : une entrée donnant sur un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à la TERRASSE (13.75 m2) exposition SUD-OUEST. Côté NUIT : vous profiterez de 3 vastes CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec dressing de 16.50 m2 et salle d'eau WC, un dégagement, une salle de bains et WC indépendant.

DEUX PARKINGS privés en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien d'exception.

A visiter sans tarder !




Réf. 00860378

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
4 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.03 m²
Surface Carrez
88.03 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

369 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Yerres  9133088,03 m²

88,03 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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