À vendre Appartement 2 pièces 38.72 m² - Yvrac 33370

Découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon. La chambre est équipée d'un placard intégré. Vous bénéficierez également d'un WC séparé pour plus de confort.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00655045

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.72 m²

Surface Carrez

38.72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.72 m² - Yvrac 33370