À vendre Appartement 2 pièces 38.72 m² - Yvrac 33370
Découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon. La chambre est équipée d'un placard intégré. Vous bénéficierez également d'un WC séparé pour plus de confort.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf. 00655045
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
57 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
38.72 m² Surface Carrez
38.72 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Yvrac 3337038,72 m²
38,72 m²
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