Location Appartement meublé 3 pièces 69.64 m² - 4 RUE JULES FERRY Grenoble 38100

A deux pas du Parc Paul Mistral, un coup de coeur sera assuré pour ce charmant appartement rénové avec goût disposant d'une entrée, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon.Ce bien vous offre une cave et un garage pour plus de facilités.Le bien pourra libérer si vous le désirez à partir de septembre 2025 sous accord avec l'occupant actuel.

Réf. 331600203

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1091 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

905.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

208.92 € TTC

Dépôt de garantie

2112 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

30/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

954.068 € / mois

Loyer de base

954 € / mois

Complément de loyer

102 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.64 m²

Surface habitable

69.64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 69.64 m² - 4 RUE JULES FERRY Grenoble 38100