



Découvrez ce charmant studio de 20,54 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour une première location ou un pied-à-terre pratique en ville.Ce logement se compose d'un séjour avec coin cuisine, optimisant intelligemment l'espace disponible pour en faire un lieu de vie à la fois confortable et pratique au quotidien. Il dispose également d'une salle d'eau avec toilette, assurant un confort essentiel sans compromis sur la fonctionnalité.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, garantissant une totale autonomie dans la gestion des consommations énergétiques, sans dépendance à un système collectif ni facturation partagée avec d'autres occupants de l'immeuble.Sa localisation au premier étage facilite l'accès au quotidien, sans les contraintes d'un étage élevé, tout en conservant un bon niveau de luminosité et de tranquillité.Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Référence : 331710776
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331710776
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
655 € / mois CC
47 Avenue Camille PelletanMarseille 1300220,54 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
655 €
Ma capacité financière : :
0 %