Location Appartement 2 pièces 48.06 m² - 32 RUE DU MONT SAINT LOUP Agde 34300

À deux pas du centre historique d?Agde, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans une résidence récente avec ascenseur.Il se compose d?un séjour lumineux équipé de la climatisation, d?une cuisine aménagée et équipée, d?une chambre avec placard intégré, ainsi que d?une salle d?eau avec WC et d'un balcon.Vous apprécierez son emplacement privilégié, alliant la proximité des commerces et services du centre-ville dans un quartier paisible.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676002

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

630.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.62 € TTC

Dépôt de garantie

535 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.06 m²

Surface habitable

48.06 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.06 m² - 32 RUE DU MONT SAINT LOUP Agde 34300