Location Appartement meublé 3 pièces 68.82 m² - Agen 47000

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé en hyper centre-ville d?Agen, au dernier étage d?une petite copropriété.Moderne, lumineux et entièrement meublé, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d?un espace salle à manger, d?un salon convivial et d?une cuisine ouverte.À l?étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres avec placards, ainsi qu?une salle d?eau fonctionnelle équipée d?une machine à laver.

Réf. 331697152

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

652 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

763.9 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

208.52 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Disponible le

15/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.82 m²

Surface habitable

68.82 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 68.82 m² - Agen 47000