Location Studio 17.66 m² - 80 BOULEVARD DE LA LIBERTE Agen 47000

Studio idéal étudiant en centre-ville avec balcon, proche des écoles et lycée.Bien desservi par les transports en communs et les commerces.Au cœur du centre-ville, dans résidence rénovée à l'intérieur, ce studio parfaitement adapté aux étudiants offre un cadre de vie pratique et bien situé. Le bien dispose d'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable.L'appartement se compose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant votre confort thermique sans gestion individuelle.Ce studio représente une solution idéale pour la vie étudiante, alliant emplacement central et fonctionnalité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331499598

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

289 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

194.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

52.98 € TTC

Dépôt de garantie

250 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.66 m²

Surface habitable

17.66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 17.66 m² - 80 BOULEVARD DE LA LIBERTE Agen 47000